JASA JUAL-BELI-SEWA REAL ESTATE - PROPERTI – REALTY DI KOTA BATAM – PROVINSI KEPULAUAN RIAU - INDONESIA hp 081372150633
Sebagai daerah yang sedang membangun, kebutuhan perumahan di Batam cukup tinggi. Selain dikenal sebagai pusat perindustrian di Indonesia yang menyerap tenaga kerja cukup banyak baik tenaga kerja lokal maupun expatriate, Batam juga dikenal sebagai kota atau pulau yang penuh bertaburan dengan hotel dan tempat wisata terkenal. Tentu saja hal itu memicu meningkatnya kebutuhan perumahan bagi tenaga kerja, hal ini memicu menjamurnya perumahan dan ruko (rumah toko) di Batam di setiap sudut.
Kedekatan jarak dan waktu tempuh yang hanya sekitar 1 jam perjalanan laut dengan Negara tetangga yakni Singapore – Malaysia, apalagi sekarang Batam ditetapkan sebagai daerah FTZ (Free Trade Zone) pertama di Indonesia selain Bintan dan Karimun, dengan pemberlakuan zona perdagangan bebas Batam, akan mendorong kawasan itu sebagai salah pusat pertumbuhan ekonomi dunia di kawasan Asean. Dengan previlege semacam itu, tentu Batam memiliki sederet keistimewaan dibanding daerah lain. Salah satunya adalah purchasing power yang dimiliki masyarakat di sini. Ditambah lagi rencana pengembangan dari awal bahwa Batam sebagai kawasan industry mulai dari bidang perdagangan, elektronik, galangan kapal oil service industry, sampai dengan industry besar lepas pantai yang sangat terkenal di belahan dunia, jelas merupakan faktor yang sangat mendukung perkembangan property di Pulau Batam dan menjadikan prospek investasi property di Batam sangatlah menjanjikan. Banyaknya lapangan kerja baru di Batam seiring dengan derasnya investasi baik asing maupun lokal. Itu berarti, akan terjadi pertumbuhan penduduk. “Kebutuhan hunian pun akan melonjak. Kebutuhan akan tempat tinggal di Batam selalu tinggi.
Di satu sisi sektor properti ini di Batam mengalami ”oversupply” booming di sisi pembangunan bukan di lini penjualan. Jikapun ramai membeli lebih ke sisi investasi properti untuk disewakan bukan ditinggali.
"Saat properti sedang glooming atau harganya sedang turun, justru merupakan momentum yang tepat untuk membeli properti. Karena ke depannya jenis properti ini akan memiliki nilai yang terus naik atau bisa disebut booming," .
Dinamika Pulau Batam merupakan refleksi dari kawasan yang didedikasikan sebagai zona perdagangan bebas – Free Trade Zone (FTZ) Pertama di Indonesia Selain Bintan dan Karimun. Pertumbuhan bisnis properti di Pulau Batam selalu menarik untuk dicermati. Sebagai kawasan yang masuk dalam zona perdagangan bebas, tentu Batam memiliki sejumlah previlege yang tidak dimiliki oleh daerah lain di Indonesia. Belum lagi aspek geografis yang berdekatan dengan negeri jiran, seperti Malaysia dan Singapura. Sebagai garda depan perindustrian di tanah air, maka Batam memiliki infrastruktur yang sangat baik dan lengkap. Besarnya jumlah tenaga kerja yang terserap disana menimbulkan permintaan akan hunian dalam jumlah besar, dan kebutuhan itu akan selalu meningkat dalam setiap tahunnya.
Rumah Dijual Nomor : 1
DIJUAL CEPAT RUMAH TIPE 45/91 Rp 149 Juta (Nego) Lokasi di Tiban - Batam Hp 08566559633
Dijual Cepat Rumah di Tiban Jaya No. 7 - Tiban Indah - Pulau Batam - Provinsi Kepri - Indonesia
Luas Tanah 91 M2
Luas Bangunan 45 M2
Jumlah Kamar Tidur : 3
Jumlah Kamar Mandi : 2
Dapur
Full Keramik
Berpagar
Ada nilai lebih dari rumah ini, yaitu bagian seberang jalan depan rumah ada tanah lebih yang bisa digunakan sebagai garasi atau taman atau kebun seluas +/- 5x5 m2
Peminat Serius Silahkan Hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
agen, agency, agensi, agent, Barelang, Batam, broker, Calo, investasi, investor, kepri, kepulauan riau, makelar, perumahan, properti, property, real estate, ruko, rumah, tanah
Rumah Dijual Nomor : 2
DIJUAL MURAH / CEPAT : RUMAH DI BUANA IMPIAN TYPE 30/90 TRANS BARELANG – BATAM Harga Rp 95 Juta
Rumah di belakang supermarket top 100 batu aji – Batam
Alamat : Perumahan Buana Impian – Trans Barelang – Batam
(Depan Lapas Barelang)
Type 30/90
Posisi hook (berada di pojok)
Harga cash = Rp 95 juta
Over kredit : Rp 50 juta sisa kredit 12 tahun – angsuran per-bulan Rp 600.000,-
Nilai jual rumah saat ini di daerah tersebut Rp 140 juta
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Rumah Dijual Nomor : 3
DIJUAL CEPAT : RUMAH KOST 9 KAMAR DI DAERAH BATU AJI Rp 195 Juta – BATAM
Rumah Full Keramik, Full Teralis
Kamar Tidur : 9 Kamar
6 Kamar sudah di dak
3 Kamar masih original
Lokasi : Perumahan Tripuri – Batu Aji – Pulau Batam
Harga : Rp 195.000.000,- (Nego sampai jadi)
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Rumah Dijual Nomor : 4
DIJUAL CEPAT : RUMAH TYPE 36/112 Lokasi di Genta 1 - Batam Rp 145 Juta (Nego Sampai Jadi)
Rumah Lokasi Strategis Untuk Usaha di Pinggir Jalan Besar, Sebelah Kanan-Kini Sudah Berdiri Warung & Kios Jualan
Full Renovasi dan Berpagar Teralis di Jual Cepat Rp 145.000.000,- (harga nego)
Alamat : Perumahan Genta 1 type 36/112 Batu Aji – Pulau Batam, Kepri (Kepulauan Riau) – Indonesia
Jumlah Kamar Tidur 2 unit
Jumlah Kamar Mandi 1 unit
Full renovasi
Rumah Full Keramik
Berpagar Teralis
Lokasi strategis pinggir jalan besar
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Rumah Dijual Nomor : 5
DIJUAL CEPAT : RUMAH TYPE 38/90 Lokasi di Anggrek Sari Batam Centre - Batam Rp 230 Juta (Nego Sampai Jadi)
Full Renovasi dan Berpagar Teralis di Jual Cepat Rp 230.000.000,- (harga nego)
Alamat : Lokasi di Perumahan Anggrek Sari - Batam Centre – Pulau Batam, Kepri (Kepulauan Riau) – Indonesia
Lokasi strategis dekat dengan bandara, pelabuhan internasional, pusat kota, pusat pemerintahan dan pusat perbelanjaan.
Kondisi rumah masih standar
Kamar tidur 2 unit
Kamar mandi 1 unit
System cluster
Hadap Timur
System keamanan 24 jam
Sisa tanah di belakang 4 m
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Ruko / Gedung Dijual Nomor : 1
DITAWARKAN 1 UNIT GEDUNG RUANG USAHA (EX-SHOW ROOM MOBIL & BENGKEL)
2 LANTAI
LUAS TANAH DAN BANGUNAN +/- 1000 Meter Persegi
Sertifikat Hak Milik
Lokasi di Pusat Kota Palembang
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
Tanah Dijual Nomor : 1
DIJUAL CEPAT TANAH DI PUSAT BISNIS PULAU BATAM SELUAS 4.617M
Dijual Tanah di Pusat Kota Batam Seluas 4617m Cocok Untuk Dikembangkan sebagai Kawasan Perhotelan, Ruko, Apartemen, Rumah Susun, Mall, Diskotik, Pusat Perdagangan & Investasi
Luas Lahan : 4.617 m2
Status Tanah : SHM (Sertifikat Hak Milik)
Lokasi : di pinggir jalan besar
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Tanah Dijual Nomor : 2
DIJUAL TANAH 5 HEKTAR STATUS HM COCOK UNTUK RESORT / DAERAH WISATA PANTAI DI PULAU BINTAN
Dijual Tanah di Pinggir Pulau Bintan, cocok dikembangkan untuk Resort atau Daerah Wisata Pantai dan investasi.
Luas Tanah : 5 Hektar
Status Tanah : Hak Milik
Lokasi : Pinggir Pantai Pulau Bintan – Kepri (Kepulauan Riau) Kawasan Free Trade Zone (FTZ)
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Tanah Dijual Nomor : 3
DIJUAL TANAH SHM (SERTIFIKAT HAK MILIK) 4 Hektar DI KIJANG - TANJUNG PINANG (KEPRI) - FTZ
DIJUAL TANAH Luas 4 Hektar, Sertifikat Hak Milik, di daerah Tanjung Pinang (Ibu Kota Provinsi Kepulauan Riau/Free Trade Zone), Lokasi Pinggir Jalan Besar Arah Ke Kijang
Cocok dikembangkan untuk Perumahan, Perkantoran, Perhotelan, Daerah Industri, dll. (Hanya Melayani Pembelian Cash/Beli Putus, Tidak Melayani Joint Venture/Kerjasama)
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Tanah Dijual Nomor : 4
FOR SALE : DIJUAL CEPAT TANAH 1 Hektar Berpantai Pasir di Kawasan Kampung Bugis – Bintan Utara
Sangat cocok dikembangkan sebagai daerah kawasan wisata pantai & Resort
Luas Tanah 1 Hektar
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lokasi : Kawasan Kampung Bugis, Berpantai Pasir
Kawasan Kampung Bugis, Tanjung Uban, Kecamatan Bintan Utara
Kabupaten Bintan – Provinsi Kepulauan Riau – Indonesia
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
land, tanah, tanjung pinang, kijang, for sale, dijual, hm, hak milik, kepri, kepulauan riau, perumahan, house, housing, ruko, mall, hotel, wisata, FTZ
Tanah Dijual Nomor : 5
FOR SALE : DIJUAL CEPAT TANAH 10 Hektar Berpantai Pasir di Daerah Sebong – Bintan
Sangat cocok dikembangkan sebagai daerah kawasan wisata pantai & Resort
Luas Tanah 10 Hektar
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lokasi : Cakupan Wilayah Pantai Sebong , Berpantai Pasir
Pantai Sebong - Bintan – Provinsi Kepulauan Riau – Indonesia
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
land, tanah, tanjung pinang, kijang, for sale, dijual, hm, hak milik, kepri, kepulauan riau, perumahan, house, housing, ruko, mall, hotel, wisata, FTZ
Tanah Dijual Nomor : 6
FOR SALE : DIJUAL CEPAT TANAH 10 Hektar Berpantai Pasir di Kawasan Berakit – Bintan
Sangat cocok dikembangkan sebagai daerah kawasan wisata pantai & Resort
Luas Tanah 10 Hektar
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lokasi : Kawasan Berakit, Berpantai Pasir
Sea View, Sandy Beach, Sunset & Snorkling area
Desa Berakit, Kec. Telok Sebong
Kabupaten Bintan – Provinsi Kepulauan Riau – Indonesia
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
land, tanah, tanjung pinang, kijang, for sale, dijual, hm, hak milik, kepri, kepulauan riau, perumahan, house, housing, ruko, mall, hotel, wisata, FTZ
Tanah Dijual Nomor : 7
FOR SALE : DIJUAL CEPAT LAHAN HUTAN 1.400 Hektar Di Provinsi Sumatera Barat – Legalitas Lengkap
DICARI BAPAK ANGKAT (INVESTOR) UNTUK PENGELOLAAN HUTAN RAKYAT DENGAN KAYU HUTAN YANG BAGUS
Luas Tanah 1.400 Hektar
Legalitas Lengkap
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Tanah Dijual Nomor : 8
FOR SALE : DIJUAL CEPAT LAHAN KEBUN KARET DAN KEBUN KELAPA SAWIT DI DAERAH PEKANBARU – RIAU
Legalitas Lengkap
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Penawaran Jasa Nomor : 1
PENGUSAHA PENGURUSAN JASA KEPABEANAN DI PULAU BATAM - hp 08566559633
PT. S – PPJK (Pengusaha Pengurusan Jasa Kepabeanan)
Melayani Jasa Pengurusan Dokumen (Document Handling) Import & Export, Sea Freight, Used Equipment (Import Peralatan Berat Bekas), dll
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Alat berat, bekas, ex, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, document handling, kepabeanan, pabean, import, export, sea freight, used equipment, pengurusan, dokumen, PPJK, FTZ
Penawaran Jasa Nomor : 2
PUSAT RENTAL ALAT BERAT DI PULAU BATAM – hp 08566559633
Kami adalah penyedia solusi kelas dunia untuk alat berat, yang menyewakan berbagai alat Berat, untuk memenuhi kebutuhan proyek anda, pada industri pertambangan, kehutanan, pertanian, konstruksi, kelautan, migas, pembangkit listrik serta untuk berbagai keperluan.
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Heavy Equipment Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Alat berat, heavy equipment, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, excavator, wheel loader, crane, forklift, proyek, project, industri, konstruksi, backhoe, Buldozer, Vibro Roller, Excavator Breaker, Truk Angkutan Alat Berat
Penawaran Jasa Nomor : 3
PUSAT PABRIKASI METAL / BENGKEL BUBUT / PEMBUATAN SPARE PART MESIN MOULDING – STAMPING DI BATAM Hp 08566559633
Dengan motto usaha “Best Quality, Trust & Satisfaction” Kami siap melayani berbagai macam jasa pabrikasi dengan jaminan kualitas terbaik untuk perusahaan Anda.
Jasa pabrikasi kami diantaranya:
Jig, Fabrication, Fixture & Equipment
Jig Automation
Tools Dies
High Precision Tooling
Etching Pattern
Sand Blasting Process
Leather Pattern
Photo Etching
Welding Tempering
Laser Welding
General Supplier
Mass Production
Intermitten Production
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Fabrication Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
batam, barelang, kepri, kepulauan riau, barelang, stamping, moulding, bubut, pabrikasi, fabrication, jig, fixture, equipment, high precision tooling, etching patten, automation
Penawaran Alat Berat (Heavy Equipment) Dijual Nomor : 1
DIJUAL CEPAT : ALAT BERAT (HEAVY EQUIPMENT) DI PULAU BATAM – HP 08566559633
Nama Alat Berat : Crane
Merk PH
Kapasitas 45 Ton
Tahun Pembuatan 1991
Harga : SGD 350.000,-
Nama Alat Berat : Forklift
Merk Komatsu
Kapasitas 6 Ton
Tahun Pembuatan 1992
Harga : SGD 23.000,-
Nama: Mesin Genset
Merk Cummin
Kapasitas 625 KVA
Tahun Pembuatan 1991
Harga : SGD 65.000,-
Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Heavy Equipment Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com
Alat berat, heavy equipment, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, excavator, wheel loader, crane, forklift, proyek, project, industri, konstruksi, backhoe, Buldozer, Vibro Roller, Excavator Breaker, Truk Angkutan Alat Berat
******* BERITA *******
SINGAPURA MENGUASAI PASAR PROPERTI ASIA
Singapura menjadi salah satu negara yang memiliki angka kenaikan harga perumahan tertinggi di kawasan Asia. Diketahui saat ini, terjadi peningkatan dalam bidang pasar properti, seperti perumahan residential. Besarnya kenaikan harga yang terjadi di Singapura itu mencapai angka 38,1 persen.
Pasar properti di Asia cenderung meningkat setahun terakhir. Peningkatan itu ditunjukkan dengan kenaikan harga perumahan residensial di sejumlah negara Asia, termasuk Indonesia.
Di antara negara-negara Asia itu, Singapura mencatat kenaikan harga perumahan tertinggi. Harga perumahan residensial di negara itu naik 38,1 persen setahun terakhir.
Menurut Global Property Guide, kenaikan harga perumahan itu didorong rentetan pembelian oleh warga China yang ingin mengambil keuntungan dari pemulihan ekonomi yang kuat di kawasan tersebut. Apalagi, tingkat suku bunga juga cukup rendah.
“Pasar properti sudah meningkat. Permintaan juga cukup marak,” kata Tay Huey Ying, direktur untuk penelitian dan konsultasi di Colliers International seperti dikutip dari Forbes, pekan ini.
Bahkan, menurut Tay, harga perumahan residensial untuk periode triwulan terakhir mencatat kenaikan tertinggi sepanjang sejarah yang sebelumnya terbukukan pada akhir 2009. “Delapan bulan terakhir penjualan cukup cepat,” ujar dia.
Setelah Singapura, pasar properti yang tumbuh pesat adalah Hong Kong. Negara ini menerapkan kebijakan yang tidak cukup ketat terhadap pembatasan kepemilikan asing. Akibatnya, sejumlah investor kaya dari China tertarik untuk berinvestasi.
Pertumbuhan tahunan untuk harga perumahan di Hong Kong mencapai 24,5 persen. Selanjutnya, Taiwan, Australia, dan China, mencatat kenaikan harga perumahan sebesar 20 persen, 18,4 persen, dan 8,6 persen.
Global Property Guide mengumpulkan data kenaikan harga perumahan di beberapa negara itu dengan metode penelitian internal, informasi dari akuntansi, dan firma hukum, serta bank sentral dan data statistik nasional.
Matthew Montague-Pollock, penerbit Global Property Guide, di situs web perusahaan mengatakan,”Kami ingin membawa perspektif yang sama yang dilakukan investor saham dengan investasi di perumahan internasional.”
Menurut dia, selama ini investor saham menggunakan analisis fundamental yang melihat investasi dari sudut pandang risiko dan return.
Matthew menjelaskan, prospek harga properti di Asia masih cukup kuat. Namun, kenaikan harga dan reaksi pemerintah yang membuat serangkaian kebijakan di sektor properti dapat menahan kecepatan pertumbuhan properti.
Awal bulan ini, Singapura juga memberlakukan beberapa aturan ketat untuk memperlambat pertumbuhan properti. Hong Kong juga menerapkan kebijakan untuk meningkatkan uang muka kredit apartemen mewah, namun berjanji meningkatkan pasokan perumahan.
Lalu, bagaimana dengan Indonesia? Meski tidak setinggi negara-negara tersebut, berdasarkan survei BI, harga dan volume penjualan properti residensial pada triwulan II-2010 meningkat signifikan.
Indeks harga properti residensial masih menunjukkan kenaikan. Secara triwulanan naik 1,04 persen, sedangkan tahunan 2,89 persen. Kenaikan harga yang terjadi sejalan dengan meningkatnya penjualan properti residensial.
Kenaikan harga properti residensial diperkirakan masih berlanjut pada triwulan III-2010, namun dengan kenaikan yang melambat. Sebagian besar responden mengungkapkan penyebab utama kenaikan harga properti residensial berasal dari kenaikan harga bahan bangunan dan upah pekerja.
Berdasarkan tipe rumah, kenaikan harga tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil (1,37 persen, qtq). Sementara itu, dari 14 kota besar yang tercakup dalam survei, kenaikan harga properti residensial paling tinggi terjadi di wilayah Bandung (1,78 persen secara qtq).
Responden masih berpendapat bahwa tingginya suku bunga KPR, kenaikan harga bahan bangunan, tingginya tingkat pajak serta sulitnya perizinan/birokrasi merupakan berbagai faktor penghambat bisnis properti.
(Vivanews.com)
******* BERITA 2 *******
Pada tahun 1926 di Miami, Florida, hampir semua orang menginginkan pekerjaan apa saja asalkan di industri real estate. Saat itu, Florida menjadi tempat tinggal populer bagi mereka yang alergi udara dingin. Akibatnya, ekuilibrium pasar terganggu dengan permintaan jauh diatas pasokan tempat hunian, dan lahan yang semula di peroleh US$ 800 ribu, dalam waktu kurang dari setahun dapat dijual kembali lebih dari US$ 4 juta, jauh diatas nilai intrinsiknya.
Sebagai gambaran, dengan tidak melakukan penyesuaian terhadap inflasi, nilai tersebut setara dengan satu rumah mewah dalam lingkungan terbatas dan keamanan ketat di Miami saat ini. Hingga suatu ketika tidak ada lagi orang yang begitu bodoh untuk membeli dan para spekulan menyadarinya sebagi titik kulminasi. Sungguh luar biasa efek panic selling yang terjadi, harga lahan properti terjun bebas hingga di bawah harga semula (US$ 800 ribu). Selanjutnya, sejarah mengenangnya sebagai The Florida Real Estate Craze.
******* BERITA 3 *******
Dalam arti umum, rumah adalah bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia maupun hewan, namun tempat tinggal yang khusus bagi hewan biasa disebut sangkar, sarang, atau kandang. Dalam arti khusus, rumah mengacu pada konsep-konsep sosial-kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan tempat tinggal, seperti keluarga, tempat bertumbuh, makan, tidur, beraktivitas, dll.
Sebagai bangunan, rumah berbentuk ruangan yang dibatasi oleh dinding dan atap, biasanya memiliki jalan masuk berupa pintu, bisa berjendela ataupun tidak. Lantainya bisa berupa tanah, ubin, babut, keramik, atau bahan lainnya. Rumah modern biasanya lengkap memiliki unsur-unsur ini, dan ruangan di dalamnya terbagi-bagi menjadi beberapa kamar yang berfungsi spesifik, seperti kamar tidur, kamar mandi, WC, ruang makan, ruang keluarga, ruang tamu, garasi, gudang, teras dan pekarangan.
Dalam kegiatan sehari-hari, orang biasanya berada di luar rumah untuk bekerja, bersekolah, atau melakukan aktivitas lain, tetapi paling sedikit rumah berfungsi sebagai tempat untuk tidur bagi keluarga ataupun perorangan. Selebihnya, rumah juga digunakan sebagai tempat beraktivitas antara anggota keluarga atau teman, baik di dalam maupun di luar rumah pekarangan.
Makelar adalah orang yang bertindak sebagai penghubung antara 2 belah pihak yang berkepentingan. Pada praktiknya lebih banyak pada pihak-pihak yang akan melakukan jual beli.
Makelar bertugas menjembatani kepentingan antara pihak penjual dan pembeli. Dalam praktik kerja di lapangan banyak berbagai bentuk cara kerja dari seorang makelar. Dari yang ingin untung sendiri dengan mengorbankan kepentingan salah satu pihak (seperti mark up harga jual barang dari penjual) dan tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin terjadi, sampai yang profesional dengan benar-benar menjembatani kepentingan pihak-pihak yang dihubungkan dan dapat dipertanggungjawabkan.
Perantara adalah seseorang atau sebuah badan perusahaan yang menjadi pihak tengah dalam suatu urusan. Seperti negara Singapore yang mana banyak devisa dari aktivitas perantara perdagangan, perantara internasional dan mengambil sumber terutama dari Indonesia setelah sebelumnya membuat nama Indonesia buruk di mata dunia untuk hal perdagangan agar supaya konsep bisnis perantara mereka dapat berlangsung lama.
Di Indonesia, Perantara lebih dikenal dengan kata "calo" yang sebetulnya memiliki arti beda secara maknanya.
Oleh karena kesalahan persepsi tersebut, jasa perantara tidak terlalu banyak berkembang di Indonesia karena menurut sebagian masyarakat "calo" adalah suatu pekerjaan yang kurang baik.
Lahan yasan atau realestat (bahasa Inggris: real estate) adalah sebuah istilah hukum yang mencakup tanah bersama dengan apa pun yang tinggal tetap di atas tanah tersebut, seperti bangunan. Lahan yasan sering dianggap sinonim dengan real property, kontras dengan hak milik pribadi. Namun, dalam penggunaan tekniknya, beberapa orang tetap memilih pembedaan antara lahan yasan, menunjuk ke tanah dan benda di atasnya, dengan real property, menunjuk ke hak pemilikan atas lahan yasan. Istilah lahan yasan dan real property utamanya digunakan dalam common law, sedangkan yurisdiksi hukum sipil menunjuk ke hak milik tak bergerak.
Menurut terminologi hukum pada beberapa jurisdiksi adalah merupakan suatu barang tidak bergerak yang mencakup tanah beserta segala suatu yang berada diatasnya misalnya bangunan, tanaman dan lain-lain.
Properti dalam bahasa asing seringkali disebut juga real property yang kadang-kadang disebut juga realty (di Indonesia istilah real estate lebih digunakan untuk menunjukkan suatu wilayah perumahan yang dikembangkan oleh perusahaan pengembang perumahan)
Dalam hukum, kata real diartikan sebagai sesuatu benda (latin:res/rei) yang membedakannya dari "manusia" . Jadi hukum membedakan antara real properti ( tanah beserta segala suatu yang terdapat diatasnya) dan properti individu ( misalnya baju, perabotan,uang).
Real property adalah sebuah istilah hukum mencakup real estate dan keinginan kepemilikan dalam real estate. Dia adalah sejenis kepemilikan berbeda dengan kepemilikan pribadi. Artikel ini membicarakan kepemilikan tanah menggunakan interpretasi real property sebagai istilah hukum digunakan dalam yurisdiksi hukum common Anglo-American. Sistem geopolitikal hukum dari pemerintahan lainnya memiliki interpretasi hukum yang berbeda yang mencakup kepemilikan tanah. Terminologi bervariasi di antara sistem-sistem; misalnya heritable property di Skotlandia; properti tak bergerak di India; dan immobilier di Perancis.
Pulau Batam
Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Pulau Batam adalah pulau di Provinsi Kepualauan Riau, di mana terdapat Kota Batam. Pulau ini merupakan pulau yang paling berdekatan dengan Negara Singapura, terpisahkan oleh selat selebar 15 km, dan merupakan kawasan perdagangan bebas (FTZ=Free Trade Zone), bagian dari kawasan Sijori (Singapura, Johor dan Riau). Melalui lima terimal ferry di pulau Batam ini, kita dapat bepergian ke Singapore dan Malaysia (melalui Pelabuhan Sekupang, Pelabuhan Batam Centre, Pelabuhan Nongsa, dan Pelabuhan Harbour Bay), maupun ke pulau-pulau di sekitar Kepulauan Riau (dari Pelabuhan Sekupang dan Pelabuhan Telaga Punggur).
Kota Batam
Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Kota Batam adalah kota terbesar di Provinsi Kepualuan Riau, Indonesia dengan jumlah penduduk mencapai 1.025.044 jiwa. Metropolitan Batam terdiri dari tiga pulau, yaitu Batam, Rempang dan Galang yang dihubungkan oleh Jembatan Barelang. Batam merupakan sebuah kota dengan letak sangat strategis. Selain berada di jalur pelayaran internasional, kota ini memiliki jarak yang cukup dekat dengan Singapura dan Malaysia. Batam merupakan salah satu kota dengan pertumbuhan terpesat di Indonesia. Ketika dibangun pada tahun 1970-an awal kota ini hanya dihuni sekitar 6.000 penduduk dan dalam tempo 40 tahun penduduk Batam bertumbuh hingga 170 kali lipat.
Sejarah
Pulau Batam dihuni pertama kali oleh orang Melayu dengan sebutan orang selat sejak tahun 231 Masehi. Pulau yang pernah menjadi medan perjuangan Laksamana Hang Nadim dalam melawan penjajah ini digunakan oleh pemerintah pada dekade 1960-an sebagai basis logistik minyak bumi di Pulau Sambu.
Pada dekade 1970-an, dengan tujuan awal menjadikan Batam sebagai Singapura-nya Indonesia, maka sesuai Keputusan Presiden nomor 41 tahun 1973, Pulau Batam ditetapkan sebagai lingkungan kerja daerah industri dengan didukung oleh Otorita Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam atau lebih dikenal dengan Badan Otorita Batam (BOB) sebagai penggerak pembangunan Batam.
Seiring pesatnya perkembangan Pulau Batam, pada dekade 1980-an, berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 34 tahun 1983, wilayah kecamatan Batam yang merupakan bagian dari Kabupaten Kepulauan Riau, ditingkatkan statusnya menjadi Kotamadya Batam yang memiliki tugas dalam menjalankan administrasi pemerintahan dan kemasyarakatan serta mendudukung pembangunan yang dilakukan Otorita Batam.
Di era reformasi pada akhir dekade tahun 1990-an, dengan Undang-Undang nomor 53 tahun 1999, maka Kotamadya administratif Batam berubah statusnya menjadi daerah otonomi, yaitu Pemerintah Kota Batam untuk menjalankan fungsi pemerintahan dan pembangunan dengan mengikutsertakan Badan Otorita Batam.
Geografis
Kota yang merupakan bagian dari Provinsi Kepulauan Riau ini, memiliki luas wilayah daratan seluas 715 km² atau sekitar 115% dari wilayah Singapura, sedangkan luas wilayah keseluruhan mencapai 1.570,35 km². Kota Batam beriklim tropis dengan suhu rata-rata 26 sampai 34 derajat celsius. Kota ini memiliki dataran yang berbukit dan berlembah. Tanahnya berupa tanah merah yang kurang subur.
Batas-batas Kota Batam:
Utara : Selat Singapura dan Malaysia
Selatan : Kabupaten Lingga
Barat : Kabupaten Karimun
Timur : Pulau Bintan dan Tanjung Pinang
Penduduk
Suku Bangsa
Masyarakat Kota Batam merupakan masyarakat heterogen yang terdiri dari beragam suku dan golongan. Suku yang dominan antara lain Melayu, Minangkabau, Batak, Jawa dan Tionghoa. Dengan berpayungkan Budaya Melayu dan menjunjung tinggi Bhinneka Tunggal Ika, Batam menjadi kondusif dalam menggerakan kegiatan ekonomi, sosial politik serta budaya dalam masyarakat. Hingga Agustus 2010, Batam telah berpenduduk kurang lebih 1.025.044 jiwa dan memiliki laju pertumbuhan penduduk yang sangat tinggi. Dalam kurun waktu tahun 2001 hingga tahun 2009 memiliki angka pertumbuhan penduduk rata-rata hampir 10 persen pertahun.
Agama
Islam adalah agama mayoritas di Kota Batam. Mesjid Raya Batam yang terletak di tengah kota, berdekatan dengan alun-alun, kantor walikota dan kantor DPRD menjadi simbol masyarakat Batam yang agamis. Agama Kristen dan Katholik juga banyak dianut oleh masyarakat Batam, terutama yang berasal dari suku Batak dan Flores. Agama Buddha kebanyakan dianut oleh warga Tionghoa. Batam memiliki Vihara yang konon terbesar di Asia Tenggara, yaitu Vihara Duta Maitreya.
Bahasa
Bahasa Indonesia digunakan sebagai bahasa pengantar sehari-hari. Bahasa daerah juga digunakan oleh para penduduk yang berasal dari daerah lain, seperti Bahasa Minang, Bahasa Batak, dan Bahasa Jawa. Hal demikian terjadi karena Batam adalah tempat berbagai suku bangsa bertemu.
Ekonomi
Pertumbuhan ekonomi Kota Batam yang lebih tinggi dibandingkan dengan laju pertumbuhan ekonomi nasional menjadikan wilayah ini andalan bagi pemacu pertumbuhan ekonomi secara nasional maupun bagi Provinsi Kepulauan Riau. Beragam sektor penggerak ekonomi meliputi sektor komunikasi, sektor listrik, air dan gas, sektor perbankan, sektor industri dan alih kapal, sektor perdagangan dan jasa merupakan nadi perekonomian kota batam yang tidak hanya merupakan konsumsi masyarakat Batam dan Indonesia tetapi juga merupakan komoditi ekspor untuk negara lain. Keberadaan kegiatan perekonomian di Kota ini juga dalam rangka meningkatkan lapangan pekerjaan dan kesejahteraan masyarakat.
Pemerintah Kota Batam sebagai pelaksana pembangunan Kota Batam bersama-sama Dewan Perwakilan Rakyat daerah Kota Batam serta keikutsertaan Badan Otorita Batam dalam meneruskan pembangunan, memiliki komitmen dalam memajukan pertumbuhan investasi dan ekonomi Kota Batam, hal ini dibuktikan dengan adanya nota kesepahaman ketiga instansi tersebut, yang kemudian diharapkan terciptanya pembangunan Kota Batam yang berkesinambungan. Batam, bersama dengan Bintan dan Karimun kini telah berstatus sebagai Kawasan Ekonomi Khusus(KEK). Dengan ini diharapkan dapat meningkatkan investasi di Batam yang pada akhirnya ditujukan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat.
Komunikasi, Media & Hiburan
Perkembangan Telekomunikasi di Batam terbilang cukup pesat. Berikut ini adalah beberapa media yang berada di Batam.
- Stasiun Televisi:
- Batam TV - 53 UHFwww.batamtv.com
- Semenanjung Televisi - 39 UHF
- Urban TV - 61 UHF
- Barelang TV - TV Berlangganan
- Hang Tuah TV - TV Komunitas (Sekolah Hang Tuah)
- Surat Kabar:
- Batam Pos
- Tribun Batam
- Sijori Mandiri
- Posmetro Batam
- Tanjungpinang Pos
- Stasiun Radio:
- Radio Aljabar 91.7 FM
- Radio Kei 102.3 FM
- Radio Be 107 FM
- Radio Batam FM 100.7
- Radio Zoo 101.6 FM
- Radio DISCOVERY Minang 87.6 FM
- Radio Sheila 104.3 FM
- Radio BIGS 104.7 FM
- Radio Alfa Omega 107.7 FM
- Radio Sing 105.5 FM
- Radio Era Baru 106.5 FM
- Radio Salam 102.7 FM
- Radio Hang 106 FM
- Radio Kita 107.9 FM
- Radio Gress 88.0 FM
- Radio M3 103.2 FM
- Radio RRI Studio Prod. Batam 90.9 FM
- Radio G-Fan 105.1 FM
- Artist & Entertainer Indonesia asal Batam:
- Oki Setiana Dewi – Ketika Cinta Bertasbih Cast (Aktris & Model)
- Serly Ernawati - Finalist Puteri Indonesia 2009 (Model)
- Lucky Rachman - Finalist Model Idol Indonesia 2009 (Model)
- Gabriel - Idola Cilik RCTI (Penyanyi)
Pemerintahan
Dalam mewujudkan demokratisasi dan kelangsungan penyelenggaraan pemerintahan di kota Batam, pada bulan Januari 2006 yang lalu, diselenggarakan pemilihan walikota dan wakil walikota Batam. Melalui proses yang tertib dan aman, maka terpilih dan ditetapkannya Drs. H.Ahmad Dahlan dan Ir. Ria Saptarika sebagai Walikota dan Wakil Walikota Batam periode 2006-2011.
Pembagian Wilayah
Kota Batam terdiri dari 12 (dua belas) kecamatan, yaitu:
- Kecamatan Batam Kota
- Kecamatan Nongsa
- Kecamatan Bengkong
- Kecamatan Batu Ampar
- Kecamatan Sekupang
- Kecamatan Belakang Padang
- Kecamatan Bulang
- Kecamatan Sagulung
- Kecamatan Galang
- Kecamatan Lubuk Baja
- Kecamatan Sungai Beduk
- Kecamatan Batu Aji
Pendidikan
Kota Batam memiliki banyak sekolah negeri dan swasta mulai dari tingkat SD hingga SMA. Perguruan Tinggi Negeri di Batam adalah Universitas Maritim Raja Ali Haji(UMRAH) atau lebih di kenal dengan nama Politeknik Batam. Selain itu terdapat banyak perguruan tinggi swasta seperti Universitas Internasional Batam(UIB), Universitas Putera Batam (UPB), Universitas Batam (Uniba), STMIK Putera Batam, STIE Ibnu Sina, STT Bentara Persada, Universitas Riau Kepulauan (Unrika) dan lain-lain.
Transportasi
Akses menuju Kota Batam dapat ditempuh melalui jalur udara dan laut. Melalui jalur udara, Batam dapat dicapai melalui Bandara Internasional Hang Nadim yang melayani rute penerbangan langsung dari banyak kota di Indonesia, seperti Jakarta, Surabaya, Medan, Pekanbaru, Padang dan Palembang.
Batam juga memiliki lima pelabuhan feri internasional yang menghubungkannya dengan Singapura dan Malaysia: Batam Centre, Batu Ampar (Harbour Bay), Nongsa, Waterfront City dan Sekupang.
Pariwisata
Pada tahun 2010 Kota Batam menggelar tahun kunjungan wisata bertajuk Visit Batam 2010 - Experience it. Didukung oleh fasilitas hotel dan resort berstandar internasional serta aneka kegiatan wisata yang disusun dalam Kalender Kegiatan Kepariwisataan Kota Batan, diharapkan dapat menjamin kenyamanan dan kepuasan wisatawan domestik dan mancanegara saat berkunjung ke Kota Batam.
Tempat-tempat wisata unggulan di Batam adalah:
- Jembatan Barelang (Ikon Kota Batam)
- Bekas kamp Pengungsi Vietnam di pulau Galang
- Pantai Nongsa
- Pantai Melur Pulau Galang
- Pantai Sekilak
- KTM Resort (terdapat patung Dewi Kwan-Im raksasa)
- Berbagai resort berstandar internasional yang menyediakan fasilitas hotel dan lapangan golf
Tempat-tempat wisata Belanja antara lain:
- Komplek Nagoya
- Komplek Jodoh
- Mega Mall
- Nagoya Hill Mall
- Batam City Square(BCS) Mall
- Lucky Plaza (Pusat penjualan HP)
- Mymart (Pusat penjualan Komputer)
Jembatan Barelang (singkatan dari BAtam, REmpang, dan gaLANG) adalah nama jembatan yang menghubungkan pulau-pulau yaitu Pulau Batam, Pulau Tonton, Pulau Nipah, Pulau Rempang, Pulau Galang dan Pulau Galang Baru. Masyarakat setempat menyebutnya "Jembatan Barelang", namun ada juga yang menyebutnya "Jembatan Habibie", karena beliau yang memprakarsai pembangunan jembatan itu untuk menfasilitasi ketiga pulau tersebut yang dirancang untuk dikembangkan menjadi wilayah industri di Kepulauan Riau. Ketiga pulau itu sekarang termasuk Provinsi Kepulauan Riau.
Keenam buah jembatan Barelang tersebut terdiri dari:
- Jembatan Tengku Fisabilillah (jembatan I), jembatan yang terbesar
- Jembatan Nara SInga (jembatan II)
- Jembatan Raja Ali Haji (jembatan III)
- Jembatan Sultan Zainal Abidin (jembatan IV)
- Jembatan Tuanku Tambusai (jembatan V)
- Jembatan Raja Kecik (jembatan VI).
Calo, broker, agen, agent, agensi, agency, makelar, Batam, Barelang, kepri, kepulauan riau, rumah, perumahan, ruko, tanah, real estate, properti, property, investasi, investor
Sebagai daerah yang sedang membangun, kebutuhan akan rumah, apartement, ruko, kantor, gudang & tanah di Batam cukup tinggi. Kami hadirkan referensi properti terlengkap & siap menjalin kerjasama saling menguntungkan dalam urusan sewa – kost – jual – beli dan investasi bagi pribadi / instansi / perusahaan bidang property.
Hubungi : Momon Property Services – Batam
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam
